Kodu ostmine on paljude jaoks suur ja emotsionaalne samm, sest enamik inimesi ostab endale kodu elus vaid 1-2 korda. Sageli keskendutakse ostuotsust tehes vaid tehingu hinnale ja igakuisele kodulaenu maksele, mis sellega kaasneb. Alles hiljem saab selgeks, et kodu hinnale lisaks tuleb maksta ka näiteks notaritasu.
Kodu ostmine ei ole ühekordne kulu, vaid pidev vastutus, mis toob kaasa terve rea kulusid ka pärast sissekolimist.
Kodu optimaalseks säilimiseks tuleb seda pidevalt hooldada
Koduga seotud kulud ei teki ainult suurtest remontidest. Ka väiksemad parandused, hooldustööd ja uuendused mõjutavad sinu rahakotti. Kui neid otsuseid teha läbimõeldult ja ajas hajutatult, on koormus märksa väiksem.
Oluline on mõista, et kodu ei vaja pidevat ümbertegemist, küll aga järjepidevat tähelepanu. Väikeste sammudega tegutsemine aitab hoida kulud kontrolli all.
Aja jooksul vajavad tähelepanu torud, elektrisüsteem, katus, aknad ja palju muud, olenemata sellest, kas elad korteris või majas. Näiteks võivad vajada väljavahetamist kulunud ja lekkima hakanud segistid või torustiku osad, elektripistikud ja lülitid või parandamist uksed ja aknad, mis enam korralikult ei sulgu.
Samuti kaasnevad kodu omamisega regulaarsed hooldustööd, nagu ventilatsiooni puhastamine, küttesüsteemi kontroll või katuse ja vihmaveerennide üle vaatamine. Majas elades tuleb arvestada ka hoovi ja ümbruse hooldusega, sest lumi nõuab lükkamist ja muru niitmist. Need kulud pole küll igakuised, kuid pikema aja jooksul moodustavad need märgatava osa kodu ülalpidamise kogukulust.
Korteri puhul lisanduvad sageli ka ühistuga seotud tööd, näiteks trepikodade remont, torude vahetus või fassaadi uuendamine, milleks kasutatakse remondilaenu või kogutakse raha remondifondi pikema perioodi jooksul.
Kui selliseid töid pidevalt edasi lükata, kipuvad väiksed probleemid kasvama suuremateks ja kulukamateks. Regulaarne hooldamine aitab hoida kodu korras, säilitada selle väärtust ning vältida ootamatuid ja ebamugavaid olukordi.
Remont ei küsi, kas aeg on sobiv
Remondivajadus ei teki alati siis, kui ajastus on mugav. See võib tekkida just sellisel hetkel, mil eelarves on juba niigi palju väljaminekuid. Just seepärast on oluline mõelda ette ja arvestada, et teatud kulud on kodu omamise puhul vältimatud.
Et kodu hooldamisega seotud kulud ei kasvaks üle pea ja ei tekiks isegi kiusatust tarbimislaenu võtta, tulebki nende peale juba varakult mõelda.
Rahulik planeerimine vähendab survet
Kui koduga seotud kulusid on ette arvesse võetud, ei teki olukordi, kus otsuseid tuleb teha kiirustades. Planeerimine ei tähenda kõigi võimalike stsenaariumide ette nägemist, vaid valmisolekut, sest iga kodu vajab aeg-ajalt investeeringuid.
Tähelepanu! Tegemist on finantsteenusega. Enne lepingu sõlmimist tutvu finantsteenuse tingimustega või konsulteeri spetsialistiga.