Pärnu linnavalitsus otsustas korraldada enampakkumise 14 Hiiu tööstusküla äri- ja tootmismaa kinnistu koormamiseks hoonestusõigusega, kui hoonestaja on ehituskohustuse täitnud ja alustanud majandustegevusega, võib ta kinnisasja tasuta endale omandada.
Enampakkumisele pandavad kinnistud moodustavad Papsaare külla rajatava Hiiu tööstusküla esimese etapi. Kokku on tööstuskülla kavandatud 33 krunti: kuus ärimaad, 23 äri- ja tootmismaad, üks üldkasutatav maa ja kolm transpordimaad. Äri- ja tootmismaa krundid on vahemikus 6729 – 16 961 ruutmeetrit, lubatud on planeeritud äri- ja tootmismaa kruntide liitmine.
Hiiu tööstusküla asub Pärnu-Lihula tee, Nurme-Papsaare tee ja lennuvälja läheduses, väljakujunenud ettevõtluspiirkonnas. Selle juurdepääs on kavandatud Nurme-Papsaare teelt. Arenduspiirkonna sisese tänavavõrgu-, elektri -, vee- ja kanalisatsiooni ning siderajatised rajab Pärnu linn. Tänavavõrk ja tehnorajatised rajatakse kahes etapis, millest esimene peaks valmima hiljemalt 2027. aasta kevadel. Praegu tegeletakse tööstusküla taristu projekteerimisega, krundid antakse üle järgemööda, et huvilised saaks kohe pärast linna poolt taristu rajamist kinnistusiseste töödega alustada.
Abilinnapea Irina Talviste sõnul on tööstusküla rajamise vastu juba huvi tundnud seitse-kaheksa ettevõtet. „Mul on hea meel tõdeda, et pikalt ette valmistatud protsess jõudis lõpuni. Ettevõtjatel avaneb suurepärane võimalus arendada Pärnus ettevõtlust. Teades, kui kaua sellised suured protsessid aega võtavad, tänan südamest kogu linnavalitsuse meeskonda, et me ühiselt suutsime nii kiirelt luua Pärnule konkurentsieelise. Mitte sõnade ja loosungite, vaid konkreetsete tegudega, olles näoga ettevõtjate poole,“ rääkis Talviste.
Hoonestusõigus seatakse 50 aastaks. „Kui seada see näiteks kümneks aastaks, siis pank ei pruugi laenu anda või annab seda kehvadel tingimustel. Lisaks jätame võimaluse hoonestusõiguse alusel tegutseda, krundi endale saamine on võimalus, mitte kohustus,“ selgitas linnapea Romek Kosenkranius.
Pärast seda, kui huviline on linnaga kinnisasja hoonestusõiguse seadmise- ja asjaõiguslepingu sõlminud, peab ta hiljemalt viie kalendripäeva jooksul tasuma poole hoonestusõiguse tasust. Teine pool on vaja maksta hiljemalt ühe aasta jooksul alates lepingu sõlmimisest. Nelja aasta jooksul pärast valduse üleandmist peab hoonestaja kinnisasjale ehitama detailplaneeringuga määratud hooned, kinnisasja sisesed tehnovõrgud ja rajatised ning kinnisasja sisesed teed, haljastuse, välisvalgustuse, sademeveekanalisatsiooni. Kaugküttega liitumise võimalus puudub, hoonete soojavarustus tuleb lahendada kinnisasja siseselt.
Kui hoonestaja on kokku lepitud ehituskohustuse täitnud ja alustanud majandustegevusega, võib ta kinnisasja tasuta endale omandada. Hoonestusõiguse lõppemisel või hoonestusõiguse omanikule langemisel muutuvad kinnisasjal asuvad hoone(d) ja rajatised kinnisasja oluliseks osaks.
Enampakkumisele pandavate kinnistute aadressideks on Hiiu tee 2 (pindala 10596 m2, sihtotstarve 100% ärimaa, hoonestusõiguse tasu alghind 214 929 eurot), Hiiu tee 13 (pindala 6996 m2, sihtotstarve 55% ärimaa, 45% tootmismaa, hoonestusõiguse tasu alghind 151 192 eurot ), Hiiu tee 15 (pindala 8453 m2, sihtotstarve 55% ärimaa, 45% tootmismaa, hoonestusõiguse tasu alghind 175 739 eurot), Hiiu tee 17 (pindala 9475 m2, sihtotstarve 55% ärimaa, 45% tootmismaa, hoonestusõiguse tasu alghind 193 442 eurot), Hiiu tee 19 (pindala 9822 m2, sihtotstarve 55% ärimaa, 45% tootmismaa, hoonestusõiguse tasu alghind 200 526 eurot), Hiiu tee 21 (pindala 12437m2, sihtotstarve 55% ärimaa, 45% tootmismaa, hoonestusõiguse tasu alghind 247 621 eurot), Hiiu tee 22 (pindala 9612 m2, sihtotstarve 55% ärimaa, 45% tootmismaa, hoonestusõiguse tasu alghind 188 582 eurot), Hiiu tee 23 (pindala 12 441 m2, sihtotstarve 55% ärimaa, 45% tootmismaa, hoonestusõiguse tasu alghind 247 701 eurot), Hiiu tee 26 (pindala 13586 m2, sihtotstarve 55% ärimaa, 45% tootmismaa, hoonestusõiguse tasu alghind 268 855 eurot), Hiiu tee 28 (pindala 12845 m2, sihtotstarve 55% ärimaa, 45% tootmismaa, hoonestusõiguse tasu alghind 255 886 eurot), Hiiu tee 30 (pindala 12324m2, sihtotstarve 100% ärimaa, hoonestusõiguse tasu alghind 245 506 eurot), Hiiu tee 32 (pindala 12557 m2, sihtotstarve 100% ärimaa, hoonestusõiguse tasu alghind 250 148 eurot), Hiiu tee 34 (pindala 11619 m2, sihtotstarve 100% ärimaa, hoonestusõiguse tasu alghind 232 740 eurot) ja Hiiu tee 36 (pindala 9990 m2, sihtotstarve 100% ärimaa, hoonestusõiguse tasu alghind 199 541 eurot).
Rohkem infot Hiiu tööstusküla kohta leiab Pärnu linna kodulehelt, vastav info on täiendamisel. Ette valmistamisel on Lennuvälja teega külgneva Piirikivi äri- ja tootmispiirkonna detailplaneering, mis võidakse peagi kehtestada. „Kui Hiiu tööstuspark saab huvilistest täidetud, siis uus tööstuspark, Piirkivi on juba ootamas. Tänane veel ametis olev linnavalitsus vaatab juba ka tulevikku,“ ütles Talviste.